Идеята на американския президент Доналд Тръмп да купи Гренландия подгря значително пазара на недвижими имоти на острова, съобщава The Wall Street Journal. Изданието разговаря с брокери и с хора, които неотдавна са купили или продали жилища.
Един от събеседниците на WSJ, Ларс Педерсен, през лятото е продал апартамент за по-малко от два месеца. При това е получи 44 200 долара повече, отколкото е платил при покупка на имота през 2018-а. „Пазарът наистина полудя. Има огромен недостиг на гарсониери, апартаменти и всичко, в което може да се живее. Всичко, което може да бъде продадено, ще бъде продадено, независимо от условията “, твърди датчанинът.
Бумът на пазара на недвижими имоти засегна главно Нуук, столицата на Гренландия, в която живеят само около 18 000 души. Цените могат да се повишат още повече: изявленията на Тръмп предизвикаха интерес към острова, а броят на чужденците, които искат да го посетят или направо да си купят къща, нарасна значително. Собственикът на агенцията за недвижими имоти Ларсерак Егеде разказва пред WSJ, че обикновено компанията му получава една или две заявки от чужбина годишно. Само седмица след изявлението на Тръмп, те са получили около дузина запитвания от чужденци. Егеде споделя, че агенцията намира купувачи за някои обекти в рамките на един ден или дори на няколко часа, а някои опции се реализират, преди да се появят в базата данни на сайта на компанията. „Ние продаваме апартаменти по-бързо, отколкото публикуваме оферти“, твърди бизнесменът. Според него през последните пет години цените на жилищата в Гренландия са се увеличили с 5-10 на сто.
Земята на острова е в колективна собственост, тя не може да бъде придобита и построяването на къща или създаването на градина, става с разрешение на общината, отбелязва WSJ. Правителството има право да отнема собственост, но това се случва рядко. Между къщите няма огради. Повечето жители на Нуук живеят в жилищни сгради, които могат да имат до 12 етажа. Но все повече и повече семейства избират да построят собствени домове. „Цените на жилищата в Нуук са се ударили на тавана“, каза местният жител Кенет Мортенсен.
Къща на стойност над 589 000 долара се счита за скъп имот в Нуук; повечето семейства плащат около 442 000 долара за жилище с три спални. Най-скъпата къща е продадена в столицата през 2018-а за 1.25 млн. долара. Става дума за сграда от 362 квадратни метра. м с изглед към морето в близост до центъра на Нуук. Цените растат и във втория по големина град на Гренландия – Илюлисат. Картината в малките населени места е различна: в много от тях жителите заминават и изоставят домовете си. Те биха могли да бъдат закупени от чужденци, но достъпът до малките селища е много труден.
Островът е изключително слабо населен: на цялата територия живеят около 56 000 души. По-голямата част от Гренландия е покрита с лед и от едно населено място до друго може да се стигне само с лодка, самолет или кучешки шейни. „Питат ме дали е възможно да се наеме кола? Най-дългият път на острова е едва 6-7 километра “, казва Каспер Троилсгаард, собственик на туристическа компания.
Желанието на Доналд Тръмп да купи Гренландия от Дания за 600 млн. долара бе съобщено през август от Washington Post, по-късно президентът потвърди намерението си. След като Копенхаген заяви, че не търгува на територии, Тръмп отмени посещението си в Дания.
